Продажа коммерческой недвижимости, 246.3 м²
Пpедcтавительский офиc в премиальном бизнес-центре "Нега"

Oфиc сo свoбoдным вxодoм и функционaльной плaниpoвкой.
Готoвнocть — начaлo 2026 годa.

Технические характеристики блока:

Готовый дизайнерский ремонт
Собственный ресепшн
Смешанная планировка
Потолки 3,5 м
Кухонная зона и гардеробная комната
2 санузла

Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.

Технические параметры БЦ:

Класс здания В+
Скоростной лифт
Приточно-вытяжная вентиляция
Центральная система кондиционирования
Центральный ресепшен, охрана 24/7
СКУД, видеонаблюдение
Наземный паркинг


Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в ХIХ веке.
Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.
Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.

Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/salecommercial/7917
160 095 000
Олег Макеев


Москва, Басманный район, переулок Хохловский, д 13, стр 1
Китай-город0.7 кмКитай-город0.8 кмКурская0.9 км

Информация по объекту

Площадь246.3 Этаж1 Этажей в доме4 Юридический адресПредоставляется ПланировкаСмешанная Кол-во мокрых точек2 СостояниеДизайнерский ремонт МебельНет ДоступПропускная система ПарковкаНаземная НалогУСН (упрощенная система налогообложения)

Информация по зданию

Название БЦНега Тип строенияБизнес-центр Класс зданияB+ КатегорияДействующее ВентиляцияПриточная КондиционированиеЦентральное ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСигнализация

Инфраструктура