Продается офисный блок с дизайнерским ремонтом от собственника. Новый проект точечного редевелопмента. Сохраняя историю особняка, создаем премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор.
Готовность — в IV квартале 2025г.
Технические характеристики:
— Блок исо свободным входом
— Готовый дизайнерский ремонт
— Собственный ресепшн
— Смешанная планировка
— Потолки 3,5 м
— Кухонная зона и гардеробная комната
— 2 санузла
Технические параметры БЦ:
— Общая площадь 3127,3 м2
— Класс здания В+
— 4 этажа (вкл. цокольный)
— Высокие потолки 3,5 м
— Скоростной лифт
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Центральная система кондиционирования
— Центральный ресепшен, охрана 24/7
— СКУД, видеонаблюдение
— Наземный паркинг
Преимущества БЦ:
— Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке.
— Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы.
— Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город.
— Офисы различной планировки с готовым ремонтом.
Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой.Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/salecommercial/7402
Площадь202Этаж1Этажей в доме3Высота потолков3.5Юридический адресПредоставляетсяПланировкаСмешаннаяКол-во мокрых точек2СостояниеДизайнерский ремонтМебельЕстьДоступПропускная системаНалогУСН (упрощенная система налогообложения)
Информация по зданию
Название БЦНЕГАТип строенияБизнес-центрКласс зданияAКатегорияДействующееВентиляцияПриточнаяКондиционированиеЦентральноеОтоплениеЦентральноеСистема пожаротушенияСигнализация