Руслан. Прямая аренда от собственника, Новое здание общей площадью 3 103,6 кв.м. с панорамным остеклением и современным
интерьером.
Сдано в эксплуатацию в сентябре 2022 года.
Здание расположено в непосредственной близости оживленной магистрали с высоким автомобильным интенсивным пешим трафиком. Район расположения объекта, имеет высоко развитую и уже сложившуюся инфраструктуру, с плотной жилой застройкой от -уровня комфорт» до «бизнес класса»
Современное, новое здание с высотой потолков от 3,2 до 6 метров

√ Якорный Арендатор EUROSPAR, занимаемая площадь 2400 км

У Новые и технологичные инженерные системы

- Внутреннее состояние помещений с отделкой White-Box

√ Долгосрочный договор аренды с регистрацией напрямую с Владельцем идания

Прямое окружение: Кинотеатр Баку. Российская открытая академия транспорта. Российская медицинская академия, колледж автомобильного транспорта №9. театральный колледж

У Численность населения проживающих в данном районе составанет 1185 416

человек, согласно данным на 2022 год

Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания, в рамках

Согласованной концепция «фасадного оформления с городом

V Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик У Здание не подлежит сносу или реконструкция

V Доступность маломобильных граждан.
Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/rentcommercial/9697
3 900 за м² в месяц
1 505 400 в месяц за все
Олег Макеев


Москва, улица Часовая, д 16 стр 1
Красный Балтиец0.8 кмАэропорт0.9 кмСокол1 км

Информация по объекту

Вид объектаТорговая площадь Площадь386 Этаж1 Юридический адресПредоставляется ПланировкаСмешанная МебельНет НалогУСН (упрощенная система налогообложения)

Информация по зданию

Тип строенияТорговый комплекс Площадь здания1900 Этажей в доме2 КатегорияДействующее ВентиляцияПриточная ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСпринклерная ДоступСвободный ПарковкаНаземная

Цена и условия сделки

Тип арендыПрямая Срок арендыДлительный Минимальный срок аренды от11 Обеспечительный платеж1904679 Предоплата1

В ставку включены

check Эксплуатационные расходы

Инфраструктура