Сдаётся в аренду дизайнерский офис в бизнес-центре на Цветном бульваре. От собственника. В стоимость включены мебель, коммунальные и эксплуатационные платежи.

- Помещения с отделкой и мебелью (рабочие столы, кресла, тумбы, диван, в кухне кухонный гарнитур).
- Представительская входная группа.
- Система контроля доступа и охраны 24/7.
- Дизайнерский бизнес-центр в пределах Садового кольца.
- Эксплуатируемая терраса на крыше.
- Благоустроенная территория и паркинг.
- Профессиональная управляющая компания.

Основные достоинства
- Расположение внутри Садового кольца полностью отремонтированное здание в историческом центре Москвы.
- Открытая терраса для всех сотрудников и гостей бизнес-центра.
- Уникальный дизайн-концепт и дорогостоящие материалы: природный камень, дерево, латунь, металл.

БЦ Сады Этрета стал победителем премии CRE Moscow Awards 2023 это ежегодная премия, которая вручается в области коммерческой недвижимости в Москве.

Основные параметры бизнес-центра
- Общая площадь 1610,5м2
- 4 этажа
- Высота потолков до 3,6 м
- Класс здания: B+
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Центральная система кондиционирования
- Reception, система контроля доступа
- Охрана 24/7, видеонаблюдение
- Профессиональная управляющая компания

Концепция
Проект редевелопмента здания конца 19 века, расположенного в сердце Москвы. Изначально малозаметное строение превратилось в уникальный футуристический объект место соприкосновения будущего и прошлого, природы и дизайна, России и Франции. Французские балконы и терраса на крыше создают ощущение прогулки в саду. Концепт получился футуристичным, поражающим смелостью творческой мысли то, что нужно для делового объекта.
Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/rentcommercial/9307
857 929 в месяц за все
Олег Макеев


Москва, бульвар Цветной, д 25 стр 5
Цветной бульвар0.2 кмТрубная0.6 кмСухаревская0.9 км

Информация по объекту

Вид объектаОфис Площадь147 Этаж1 Юридический адресПредоставляется ПланировкаСмешанная Кол-во мокрых точек1 СостояниеОфисная отделка МебельНет НалогУСН (упрощенная система налогообложения)

Информация по зданию

Тип строенияАдминистративное здание Класс зданияB+ Этажей в доме4 КатегорияДействующее ВентиляцияЕстественная КондиционированиеМестное ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСигнализация ДоступПропускная система ПарковкаНаземная Стоимость парковки20000

Цена и условия сделки

Тип арендыСубаренда Срок арендыДлительный Обеспечительный платеж857929 Предоплата1

В ставку включены

check Эксплуатационные расходы

Инфраструктура