Без комиссий и переплат. Аренда от собственника.

Предлагаем в аренду офис в БЦ Малая Грузинская 3, класс В+

Десятый этаж целиком.
Качественный ремонт.

Охрана: круглосуточная, система видеонаблюдения, контроль доступа.
Система кондиционирования и вентиляции
Режим работы 24/7
Интернет и телефония «Мегафон» и «МТС»

м. Краснопресненская в 5 минутах пешком, м. Улица 1905 года в 7 минутах пешком.

Прямой договор аренды с собственником
Ставка аренды 48 000 руб.кв. м. в год, с НДС, включая коммунальные платежи.
Дополнительная оплата эл. счетчиков.

Офис свободен с 28 апреля 2026

Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/rentcommercial/92540
1 936 000 в месяц за все
Олег Макеев


Москва, улица Грузинская М., д 3
Краснопресненская0.5 кмУлица 1905 года0.5 кмБаррикадная0.7 км

Информация по объекту

Вид объектаОфис Площадь484 Этаж10 Юридический адресПредоставляется ПланировкаКабинетная Кол-во мокрых точек2 СостояниеОфисная отделка МебельНет НалогНДС включен

Информация по зданию

Название БЦМалая Грузинская 3 Тип строенияДеловой центр Класс зданияB+ Этажей в доме11 КатегорияДействующее ВентиляцияПриточная КондиционированиеМестное ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСигнализация ДоступПропускная система Номер налоговой3 ПарковкаНаземная

Цена и условия сделки

Тип арендыПрямая Срок арендыДлительный Минимальный срок аренды от11 Обеспечительный платеж1936000 Предоплата1

В ставку включены

check Коммунальные платежи check Эксплуатационные расходы

Инфраструктура