Прямая аренда от собственника.

Сдается нежилое помещение площадью 342,8 кв.м. в ЖК RED 7.

Назначение -супермаркет.

Помещение расположено на -1 этаже со стороны проспекта Академика Сахарова. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В ДЕКАБРЕ 2023 года.

Напрямую от Застройщика.

1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо.

4 станции метро в пешей доступности. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом.

Представлены реальные фотографии фасада здания, не рендеры.

- премиальный ЖК.

- вход с уровня земли в зоне вестибюля.

- рядом с лестницей и лифтом, ведущей в торговую галерею.

- выделенная мощность 250 кВт/м2,

- высота потолков 3,55 м.

Коммуникации:
Помещение оборудовано современными системами вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающими всем нормам действующего законодательства.

Функциональное назначение. Супермаркет


Окружение апарт-комплекса. В апарт-комплексе будут располагаться рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня, торговые помещения.
В первичную зону охвата в радиусе 500 м от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 7 тыс. человек. А также Офисно-деловой кластер: бизнес-центры "Домников", "Орликов Плаза", административное здание на ул. Маши Порываевой и др.

Парковка гостевая.
Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/rentcommercial/90138
1 060 200 в месяц за все
Олег Макеев


Москва, проспект Академика Сахарова, д 11
Красные ворота0.4 кмСухаревская0.7 кмЧистые пруды0.7 км

Информация по объекту

Вид объектаПомещение свободного назначения Площадь342 Этаж-1 Юридический адресПредоставляется ПланировкаСмешанная Кол-во мокрых точек3 СостояниеПод чистовую отделку МебельНет НалогНДС включен

Информация по зданию

Год постройки2023 Тип строенияБизнес-квартал Этажей в доме25 Высота потолков3.5 КатегорияДействующее ВентиляцияПриточная ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСпринклерная ДоступСвободный ПарковкаНаземная

Цена и условия сделки

Тип арендыПрямая Срок арендыДлительный Обеспечительный платеж1060200 Предоплата1

В ставку включены

Инфраструктура