Помещение, 8209 м²
Шаг колонн 9 х 8 м - позволяет реализовать
варианты различных планировок • Глубина этажа - 25 м. от окна до ядра - 12,5 м
Несущие конструкции - монолитные
железобетонные перекрытия
• Отделка фасада - гранитные плиты, мраморный
Декор
• Современное высококачественное остекление, обеспечивающее достаточное естественное
освещение
• Несущая способность перекрытий офисных помещений: 627 kr/M²
• Высота потолков OT перекрытия до перекрытий -
от 3,8 м Система энергоснабжения здания
2 городских питающих центра электроэнергии с резервированием. Собственные РТП и ТП на б трансформаторов TRIHAL (6x1600) кВА; системы бесперебойного и резервного электропитания
Системы вентиляции, кондиционирования и климат
контроля Применяются уникальные алгоритмы управления работой 10
холодомашин, 21 вентустановки
и 562 Фанкойлов, как единого целого. Потолки - подвесные <
83
• Полы - фальшполы «Kingspan> (пр-во Великобритания) с ковровой плиткой Milliken (пр-во Великобритания)
• Офисные перегородки - каркасные двухслойные из гипсокартона <
керамзито-цементные, стеклянно-каркасные, сборно-разборные <
• Общее количество машино-мест - 252, к аренде предлагается не менее 60 машино-мест на 4 и 5
уровнях
• 2 пассажирских лифта из паркинга в здание
• 2 эвакуационные лестницы
-1 уровень - складские и служебные помещения, площадь 2 905 м2
Возможность организации гостевого паркинга
Инфраструктура
Банки
Магазины
Рестораны
Кафе
Аптеки
Супермаркеты
Гостиницы
Фитнес-центры
Х. БАНК Райффайзен
Прогулочные зоны:
Кремлевская и Пречистенская набережные Никитский и Гоголевский бульвары Старый Арбат
Вестибюль входа с Гоголевского бульвара
Отделка-мрамор, гранит, бронза, латунь Пропускная способность турникетной группы
100 чел./мин.
Количество лифтов: 8 шт. в офисные помещения, 3 шт. в подземный паркинг, малый грузовой лифт
с первого на второй этаж - 3 шт. Лестницы с 1 этажа на кровлю к техническим помещениям
Дебаркадер въезд со стороны М. Афанасьевского переулка
• Оборудован двумя разгрузочными платформами ROLTEX TK 6000 кг
• секционными воротами HORMANN
• тепловыми завесами
Обеспечительный платеж - 3 месячных арендных платы
• Арендная плата - поквартально
• Срок договора - от 3-х лет
• Машино-места - по ставке 42 000 руб./машино-место в месяц, включая
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
4-8 этаж-якорный арендатор ПАО <<Аэрофлот 2-3 этажи - предлагаются для аренды
Тип помещений: открытая планировка с высококачественной отделкой и мебелью BENE
• Количество рабочих мест - 270 на 2 этаже, 390 на 3 этаже
• Переговорные комнаты, оборудованы мебелью
Москва, улица Арбат, д 1
Арбатская0.1 кмАрбатская0.3 кмАлександровский сад0.6 км