Предлагается в аренду особняк XIX века общей площадью 1045,46 кв.м.
Состоит из 3 этажей:
- 458,4 кв.м. цокольный этаж
- 478,4 кв.м. 1 этаж
- 108,3 кв.м. мезонин
Высота потолков от 3 м.
Вентиляция приточно-вытяжная.
Кондиционирование центральное.
Внутренняя отделка в стиле LOFT.
Смешанная планировка ,преимущественно большие open space с выделенными кабинетами за стеклянными перегородками. Большой оборудованный конференц зал. Полноценная кухня.
Здание имеет 2 отдельных входа. Санузлы на каждом этаже.
Система видеонаблюдения по периметру в том числе внутренние зоны. Полноценный сервер и АТС с бесперебойной системой подачи электричества.
Особняк располагается в 10 минутах пешком от станции метро Смоленская. Хорошая транспортная доступность к Смоленскому бульвару, к Смоленской набережной и к Новому Арбату.
Текущая рассадка сотрудников на 100 рабочих мест.
Прямая аренда.
Ставка аренды 40 000 кв.м. в год включая НДС и ЭР
Эксплуатационные платежи включены в арендную ставку.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Наземная парковка внутренний двор 10-15 м/м.
Провайдеры: МГТС, КОМИТЕН
Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/rentcommercial/6479
40 000 за м² в год
3 483 333 в месяц за все
Левченко Елена


Москва, переулок Большой Лёвшинский, д 6 стр 1
Смоленская0.6 кмСмоленская0.8 кмПарк культуры0.9 км

Информация по объекту

Вид объектаЗдание Площадь1045 Этаж1 Юридический адресПредоставляется ПланировкаСмешанная Кол-во мокрых точек4 СостояниеОфисная отделка МебельНет НалогНДС включен

Информация по зданию

Название БЦБ. Левшинский 6 Тип строенияОсобняк Класс зданияB Этажей в доме3 КатегорияДействующее ВентиляцияПриточная КондиционированиеМестное ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСигнализация ДоступСвободный Номер налоговой4 ПарковкаНаземная Количество мест парковки5 Стоимость парковки25000

Цена и условия сделки

Тип арендыПрямая Срок арендыДлительный Арендные каникулыЕсть Обеспечительный платеж6950000 Предоплата1

В ставку включены

check Эксплуатационные расходы

Инфраструктура