Предлагается в аренду особняк XIX века общей площадью 1045,46 кв.м.
Состоит из 3 этажей:
- 458,4 кв.м. цокольный этаж
- 478,4 кв.м. 1 этаж
- 108,3 кв.м. мезонин
Высота потолков от 3 м.
Вентиляция приточно-вытяжная.
Кондиционирование центральное.
Внутренняя отделка в стиле LOFT.
Смешанная планировка ,преимущественно большие open space с выделенными кабинетами за стеклянными перегородками. Большой оборудованный конференц зал. Полноценная кухня.
Здание имеет 2 отдельных входа. Санузлы на каждом этаже.
Система видеонаблюдения по периметру в том числе внутренние зоны. Полноценный сервер и АТС с бесперебойной системой подачи электричества.
Особняк располагается в 10 минутах пешком от станции метро Смоленская. Хорошая транспортная доступность к Смоленскому бульвару, к Смоленской набережной и к Новому Арбату.
Текущая рассадка сотрудников на 100 рабочих мест.
Прямая аренда.
Ставка аренды 40 000 кв.м. в год включая НДС и ЭР
Эксплуатационные платежи включены в арендную ставку.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Наземная парковка внутренний двор 10-15 м/м.
Провайдеры: МГТС, КОМИТЕНСсылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/rentcommercial/6479
Смоленская0.6 кмСмоленская0.8 кмПарк культуры0.9 км
Информация по объекту
Вид объектаЗданиеПлощадь1045Этаж1Юридический адресПредоставляетсяПланировкаСмешаннаяКол-во мокрых точек4СостояниеОфисная отделкаМебельНетНалогНДС включен
Информация по зданию
Название БЦБ. Левшинский 6Тип строенияОсобнякКласс зданияBЭтажей в доме3КатегорияДействующееВентиляцияПриточнаяКондиционированиеМестноеОтоплениеЦентральноеСистема пожаротушенияСигнализацияДоступСвободныйНомер налоговой4ПарковкаНаземнаяКоличество мест парковки5Стоимость парковки25000
Цена и условия сделки
Тип арендыПрямаяСрок арендыДлительныйАрендные каникулыЕстьОбеспечительный платеж6950000Предоплата1