Предлагается в аренду офис 13351 м2 с 1,3,5,7-10 этажей.
Можно арендовать по целому этажу 1801 м2. или пол этажа 900 м2
Состояние помещения "shell&core".
Ставка:
с 1-6 этажи ставка 34 000+ ЭР 8000р+ НДС - 50 400р за м2 в год

коридорный коэффициент уже включен в метраж и равен 15%.
Обеспечительный платеж (депозит) - 3 месяца
Панорамное остекление и великолепный вид.
Новый Бизнес-Центр класса "А" обладает всей необходимой инфраструктурой : рестораны, кофейни, спортивный клуб.
Подземный 2-х уровневый паркинг на 121 м/м. коэффициент 1:150, стоимость 22 000р за 1/м/м без НДС
м. Динамо, м. ЦСКА - 10 минут пешком.
На благоустроенной территории - свои беседки, зоны курения, зоны отдыха.
Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/rentcommercial/6271
50 400 за м² в год
56 074 200 в месяц за все
Олег Макеев


Москва, проспект Ленинградский, д 37А к5
ЦСКА0.7 кмЦСКА0.7 кмПетровский парк1 км

Информация по объекту

Вид объектаОфис Площадь13351 Этаж1 Юридический адресПредоставляется ПланировкаОткрытая СостояниеТребуется капитальный ремонт МебельНет НалогНДС включен

Информация по зданию

Название БЦАркус 4 Тип строенияБизнес-центр Класс зданияA+ Этажей в доме12 КатегорияДействующее ВентиляцияПриточная КондиционированиеЦентральное ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСигнализация ДоступПропускная система ПарковкаПодземная Количество мест парковки121 Стоимость парковки26400

Цена и условия сделки

Тип арендыПрямая Срок арендыДлительный Минимальный срок аренды от11 Арендные каникулыЕсть Предоплата1

В ставку включены

check Эксплуатационные расходы

Инфраструктура