Офисный комплекс, состоящий 3-х строений, объединённых между собой.

Год реновации – 2007
Площадь земельного участка – 0,59 га

Арендуемая площадь Помещений (в соответствии с данными БТИ) – 3 215 кв.м.
Общая площадь Строения 1 – 1 843,7 кв.м
Общая площадь Строения 2 – 1 120 кв.м
Общая площадь Строения 3 – 251,1 кв.м

Комплекс расположен на пересечении Звенигородского шоссе и Третьего Транспортного Кольца в одном из наиболее развитых и престижных деловых районов на западе Москвы.

Транспортная доступность:
В 1 минуте до Третьего Транспортного кольца, удобство выезда в обе
стороны
В 5 минутах до Делового центра «Москва-Сити» (штаб-квартиры
крупных международных и российских компаний)
В 5 минутах до Садового Кольца
В 10 минутах от Аэроэкспресса на м. Белорусская и Киевская

Пешая доступность до станций метро:
Беговая
Хорошёвская
Полежаевская

В помещениях выполнена стандартная офисная отделка, планировка - коридорно-кабинетная.

Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование - сплит-системы.
Охраняемая территория с системой контроля доступа.
Операторы связи Ростелеком и МГТС.

Наземная парковка на 50 м/м.

НДС и эксплуатационные расходы включены в арендную ставку.
Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/rentcommercial/10045
5 356 667 в месяц за все
Олег Макеев


Москва, улица 1-я Магистральная, д 11/2 стр 1
Хорошевская1.1 кмХорошевская1.1 кмШелепиха1.2 км

Информация по объекту

Вид объектаЗдание Площадь3215 Этаж1 Юридический адресПредоставляется ПланировкаСмешанная Кол-во мокрых точек4 СостояниеОфисная отделка МебельНет НалогНДС включен

Информация по зданию

Тип строенияИмущественный комплекс Класс зданияB Этажей в доме3 КатегорияДействующее ВентиляцияПриточная КондиционированиеМестное ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСигнализация ДоступСвободный ПарковкаНаземная Количество мест парковки50

Цена и условия сделки

Тип арендыПрямая Срок арендыДлительный Арендные каникулыЕсть Обеспечительный платеж5356667 Предоплата1

В ставку включены

check Эксплуатационные расходы

Инфраструктура