Предлагается в аренду представительский офис с панорамным остеклением.

Общая площадь 1 100 кв.м.
4-й этаж.

Здание 2001 год постройки.
4 этажа и подвал с грузовым лифтом.
Монолитная железобетонная конструкция.
Парадная лестница, балконы, витражи, высота потолка 3,5м.

В здании современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения.
Установлены лифты OTIS.
Провайдеры: МТС, АКАДО, Билайн.
21 машиноместо во внутреннем дворе.
Стоимость места – 15 000 руб./мес.

Бизнес-центр расположен в тихом уголке столицы, рядом с Новодевичьем Монастырем и прекрасным видом на МГУ.
Станция метро "Спортивная" и МЦК "Лужники" в одной минуте пешком.
Удобный съезд на ТТК, Комсомольский проспект, Фрунзенскую и Саввинскую набережные.

Арендная ставка 36 000 руб. кв.м. в год.
Страховой депозит 2 месяца.
Коммунальные платежи не включены в арендную ставку
(электричество, вода по счетчикам, тепло и хладоснабжение пропорционально площади).
Индексация ежегодная на ИПЦ.


Ссылка на объявление: https://alfa-rielt.com/com/rentcommercial/10046
3 300 000 в месяц за все
Олег Макеев


Москва, улица Усачёва, д 37 стр 1
Спортивная0.1 кмЛужники0.3 кмФрунзенская1.4 км

Информация по объекту

Вид объектаОфис Площадь1100 Этаж4 Юридический адресПредоставляется Помещение занятоДа ПланировкаСмешанная Кол-во мокрых точек4 СостояниеОфисная отделка МебельНет НалогНДС включен

Информация по зданию

Название БЦСпектр Хамовники Тип строенияОсобняк Класс зданияB+ Площадь здания4400 Этажей в доме4 КатегорияДействующее ВентиляцияПриточная КондиционированиеЦентральное ОтоплениеЦентральное Система пожаротушенияСигнализация ДоступПропускная система Номер налоговой4 ПарковкаНаземная Количество мест парковки21 Стоимость парковки15000

Цена и условия сделки

Тип арендыПрямая Срок арендыДлительный Арендные каникулыЕсть Обеспечительный платеж6600000 Предоплата2

В ставку включены

check Эксплуатационные расходы

Инфраструктура